2월 가계대출 4.3조 급증 '증가세 전환'…은행 주담대 몰렸다

금융위, 2월중 가계대출 동향 발표

주담대 5조원 증가, 증가폭도 확대

2월 중 전 금융권 가계대출이 총 4조3000억원 증가하며 전월 감소세에서 한 달 만에 증가세로 전환됐다.ⓒ금융위원회

지난달 가계대출이 4조3000억원 증가하며 감소세에서 증가세로 전환됐다. 신학기 이사수요와 함께 금리 인하, 토지거래허가제 해제까지 겹치며 은행권 주택담보대출(주담대)에 수요가 몰린 영향으로 풀이된다.

12일 금융위원회가 발표한 '2025년 2월 중 가계대출 동향(잠정)'에 따르면 2월 중 전 금융권 가계대출은 총 4조3000억원 증가하며 전월 감소세에서 한 달 만에 증가세로 전환됐다.

지난 1월 가계대출은 9000억원이 감소하며 지난해 3월 이후 10개월 만에 감소세를 보였다.

주담대는 5조원 증가해 전월 대비 증가폭(3조2000억원)이 확대됐다.

은행권은 1월 1조7000억원에서 2월 3조5000억원으로 증가폭이 확대됐으며, 제2금융권은 전월과 유사한 증가폭(1조5000억원)을 유지했다.

기타대출은 6000억원 감소해 전월 대비 감소폭이 축소됐다. 이는 신용대출이 증가세로 전환된 점 등에 기인한다.

업권별로 살펴보면 은행권 가계대출은 3조3000억원 증가해 전월 감소세(△5000억원)에서 증가세로 전환됐다.

정책성대출은 전월 대비 증가폭이 7000억원 확대된 2조9000억원으로 집계됐으며, 은행 자체 주담대는 증가세로 전환(6000억원)됐다. 신용대출 등 기타대출은 전월 대비 감소폭이 축소됐다.

제2금융권 가계대출은 1조원 증가해 전월 감소세에서 증가세로 전환됐다. 상호금융권과 여전사는 전월 대비 증가세로 전환된 반면, 저축은행은 감소세로 전환됐다. 보험은 1000억원으로 전월 대비 4000억원 감소폭이 축소됐다.

금융위 관계자는 "2월 가계대출은 금융권이 연초 새로운 경영목표 하에서 가계대출 취급을 본격적으로 재개하고 신학기 이사수요 등이 겹치며 다소 큰 폭으로 증가했다"고 평가했다.

그러면서 "주택도시기금 재원의 디딤돌·버팀목 상환이 확대되고 신학기 수요 해소 등으로 3월 들어 주택담보대출 실행이 감소하는 추세를 감안할 때 충분히 관리 가능한 범위 내에 있는 것으로 판단된다"고 강조했다.

다만, "부동산 규제가 완화된 서울 일부 지역을 중심으로 국지적인 주택가격 상승 우려가 제기되고 있는 만큼, 가계부채 관리기조를 일관되게 유지하면서 관계부처간 긴밀한 공조 아래 지역별 주택시장 상황과 주택담보대출을 중심으로 한 가계대출 추이를 면밀히 모니터링할 필요가 있다"고 했다.

또 "주택시장 상승폭 확대 우려로 인해 과도한 불안심리가 확산되거나 투기·시장교란으로 이어지지 않도록 선제적으로 대응해 나갈 계획"이라고 덧붙였다.