제일건설, '제일풍경채 의왕고천' 25일 견본주택 오픈

분상제 적용, 의왕고천 900가구 대단지 아파트

28일 특별공급, 29일 1순위 청약…2026년 3월 입주 예정

제일건설이 25일 '제일풍경채 의왕고천' 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 24일 밝혔다.ⓒ제일건설

제일건설이 25일 '제일풍경채 의왕고천' 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 24일 밝혔다.

단지는 경기도 의왕시 고천 공공주택지구 B-2BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 25층 8개동, 전용 84㎡ 단일면적 총 900가구로 구성된다. 타입별로 ▲84㎡A 584가구 ▲84㎡B 138가구 ▲84㎡C 178가구 등이다.

이번 본청약에서는 사전공급 물량을 제외한 466가구가 공급된다.

의왕고천지구는 의왕시 고천동 일대 약 54만여㎡가 대상으로 4600여가구 규모의 주거단지를 비롯해 각종 상업 및 업무시설과 학교, 공원 등의 개발이 추진 중이다.

개발이 모두 완료되면 1만명 이상의 인구가 거주하는 신흥주거지로 거듭날 전망이다. 특히 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 합리적인 분양가가 책정됐다.

이 단지는 '인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭·예정)'이 도보 약 5분 거리에 자리한다. 인덕원역은 2029년 개통을 목표로 GTX-C 노선 개발이 추진 중이다.

개발이 완료되면 의왕시청역(가칭·예정)에서 환승을 통해 서울 삼성역까지 20분대에 이동이 가능해질 전망이다.

단지 인근에는 경수대로 및 의왕IC가 자리해 과천봉담도시화고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 수도권 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있다.

또 단지 바로 옆에는 의왕시청을 비롯해 소방서, 경찰서, 보건소 등 다양한 행정기관들이 자리한다. 상업용지가 인근에 있고, 롯데아울렛 등 대형유통시설과의 거리도 가깝다. 평촌과 인덕원이 인접해 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 한림대학교 성심병원 등 쇼핑 및 의료시설도 편리하게 이용할 수 있다.

단지 옆에는 고천2 초등학교가 2026년 개교할 예정이다. 또 경기외국어고등학교를 비롯해 고천중, 의왕중, 우성고 등 다양한 학군이 자리한다. 의왕시중앙도서관, 청소년수련관 등의 시설들도 가깝다.

이 아파트는 의왕고천공공주택지구 내 가장 큰 공동주택 면적을 보유하고 있다. 대지면적 5만2642㎡로 넓은 동간 거리 확보했다.

단지 앞에 자리한 안양천을 따라 풍부한 녹지공간이 마련돼 있으며 뒤로는 오봉산이 자리한다.

이곳은 전 가구 남향 위주의 배치를 통해 조망 및 채광을 극대화했다. 전용 84㎡A·B 타입의 경우 4Bay, 3룸, 맞통풍 구조가 적용되며 주방 팬트리 등을 통해 공간 효율성을 강화했다.

전용 84㎡C 타입은 3Bay, 4룸 구조로 현관 팬트리와 주방 팬트리 등이 도입될 계획이다. 가구당 1.50대의 여유로운 주차공간이 조성되며, 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

청약 일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 순으로 청약을 진행한다. 이어 5월 9일 당첨자가 발표되며, 정당계약은 5월 20~26일까지 7일간 실시할 계획이다.