5월 전국서 2만4577가구 분양…수도권 물량 多, 수요자 관심↑

전국 일반분양 물량 1만5273가구, 작년과 비슷

대조1구역부터 3기 신도시까지…경기 8101가구·서울 1736가구

수도권에 물량 64% 집중…지방도 부산 2030가구 등 공급

이 달 전국에서 약 2만4000가구가 분양에 나선다. 오는 6월 대선을 앞두고 분양 물량이 감소할 것으로 예상됐던 것과는 달리 수도권을 중심으로 공공분양 물량 등이 대거 분양되며 지난해와 비슷하 수준을 유지할 전망이다.ⓒ데일리안 홍금표 기자

이 달 전국에서 약 2만4000가구가 분양에 나선다. 오는 6월 대선을 앞두고 분양 물량이 감소할 것으로 예상됐던 것과는 달리 수도권을 중심으로 공공분양 물량 등이 대거 분양되며 지난해와 비슷한 수준을 유지할 전망이다.

2일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이 달 전국에서 총 25곳 2만4577가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 1만5273가구가 일반분양 물량이다.

일반분양 기준으로 지난달 1만7584가구 대비 약 2000가구 줄어든 물량이지만 1년 전 1만4801가구를 분양했던 것과 비슷한 수준이다.

수도권 일반 분양 물량은 9837가구(64.41%), 지방은 5436가구(35.59%)로 집계됐다. 시·도별로는 경기 8101가구(9곳·53.04%), 부산 2030가구(6곳·13.29%), 서울 1736가구(4곳·11.37%) 순으로 공급 물량이 많았다.

특히 이번 달에는 시세 대비 저렴하게 공급되는 공공분양 물량이 분양을 앞두고 있다. 다음 달 일반공급을 앞둔 경기 하남시 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’(249가구)를 시작으로 부천시 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’(1099가구), 화성시 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’(1524가구) 등이다.

또 공공택지에 공급하는 민간분양 단지 평택시 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’(431가구), 수원시 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 Ⅱ’(1744가구) 등도 분양이 진행된다.

올해 공급이 적었던 서울에서도 4곳의 분양이 예정돼 눈길을 끈다. 서울 강동구 ‘고덕 강일 대성베르힐’(613가구), 구로구 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’(576가구), 은평구 ‘힐스테이트 메디알레’(483가구), 강동구 ‘디 아테온’(64가구) 등이 공급된다.

리얼투데이 관계자는 “대선을 앞두고 전반적인 분양 시장에 대한 관심이 다소 감소될 것으로 예상되지만 공공분양 단지의 가격 메리트와 입지 조건에 따라 실수요자들의 관심은 이어질 것으로 보인다”고 말했다.

현대건설은 서울 은평구 대조1구역 재개발 사업으로 공급하는 ‘힐스테이트 메디알레’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 25층, 28개동, 총 2451가구 중 전용면적 51~74㎡ 483가구를 일반에 분양한다. 3호선과 6호선을 이용 가능한 연신내역을 도보로 이동 가능하다.

대우건설과 현대엔지니어링은 구로구 고척 4구역을 재개발해 짓는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 10개동, 총 983가구 중 전용면적 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다. 지하철 1호선 개봉역과 2호선 양천구청역을 이용 가능하다.

디에스종합건설과 대성베르힐건설은 서울 강동구 상일동 일원에 들어서는 ‘고덕 강일 대성베르힐’을 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 15층, 13개동, 전용면적 84·101㎡ 613가구 규모다. 공공택지로 조성되는 서울 고덕 강일지구의 마지막 민간 분양 단지다.

대우건설과 LH는 경기 하남시 하남교산지구 A-2블록의 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’의 일반공급을 진행할 예정이다.

지하 2층~지상 29층, 10개동, 전용면적 51~59㎡의 총 1115가구 중 866가구가 사전청약 분이며, 특별공급 186가구를 포함해 249가구를 일반에 분양한다. 3기 교산신도시 첫 본청약 물량으로 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

대우건설은 경기도 화성시 화성 동탄2신도시 A76-2BL에서 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 17개동, 전용면적 84~142㎡ 총 1524가구 규모다. 민간참여형 공공분양 사업으로 공급되며, 동탄호수공원 생활권에 자리해 있다.

금성백조건설은 경기 평택시 평택시 고덕동 A-48BL 일원에 들어서는 ‘평택 고덕 A48 금성백조 예미지’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 최고 23층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 431가구 규모다. 공공택지지구인 고덕국제신도시에 공급되며, 선시공 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하다.

DL이앤씨는 경기 부천시 부천대장지구 A-5·6블록에 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 15층, 27개동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A-5블록 952가구, A-6블록 688가구) 규모다.

이 중 A-5블록 638가구, A-6블록 461가구, 총 1099가구가 신혼희망타운 공공분양으로 공급된다.

중흥건설그룹 중흥토건은 부산 강서구 에코델타시티 공동 4블록에 들어서는 ‘에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 18층, 12개동 규모로 전용면적 84·112㎡ 총 728가구로 조성된다.