1기 신도시 밑그림 공개…2035년까지 총 53.7만가구 규모로 재정비

도시정비 통해 14.2만가구 추가 공급기반 마련

지방의회, 지방위원회 심의 및 경기도 승인 거쳐 연말까지 승인 목표

국토교통부는 24일 '일산신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)'이 공개됨에 따라 1기 신도시 5곳의 밑그림이 모두 제시됐다고 밝혔다.ⓒ국토부

국토교통부는 24일 '일산신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)'이 공개됨에 따라 1기 신도시 5곳의 밑그림이 모두 제시됐다고 밝혔다.

앞서 8월 14일 중동·산본을 시작으로 지난달 30일 평촌, 9월 10일 분당 등이 차례대로 기본계획(안)을 공개한 바 있다.

고양시는 이날 일산 신도시의 노후계획 도시정비 기본계획(안)을 공개하고 25일부터 주민공람을 시작한다.

일산신도시는 '활력있고 생동감있는 공원도시 일산'을 비전으로 한다. ▲생동감 있는 녹색공원도시 ▲이동이 편리한 교통도시 ▲활력있는 자족도시 ▲쾌적한 정주환경도시 ▲살기 좋은 복지문화도시 등 5가지 목표에 따라 정비될 계획이다.

기본계획(안)은 호수공원, 문화공원 등으로 대표되는 쾌적한 도시환경을 유지하며 노후 주거지를 정비하고 주거·일자리·문화 등 융복합 도시공간을 마련하기 위한 도시공간 구상계획도 제시했다.

일산신도시의 평균 용적률은 1기 신도시 중 가장 낮은 169%다. 기본계획(안)에 제시된 기준 용적률은 아파트 300%, 주상복합 360% 등이다. 이를 통해 종전 24만명, 10.4만가구에서 30만명, 13.1만가구로 2.7만가구 규모의 주택 추가 공급 기반이 마련된단 설명이다.

일산신도시의 평균 용적률은 1기 신도시 중 가장 낮은 169%다.일산신도시 공간구조 개선계획(안).ⓒ국토부

한편 1기 신도시는 1980년대 후반 수도권의 주택문제를 해소하기 위해 '200만가구 건설계획'을 통해 조성된 우리나라 대표 신도시다. 1989~1996년에 걸쳐 총 29.2만가구 규모로 조성된 1기 신도시 5곳은 30여년이 지난 현재 총 39.2만가구 규모의 도시로 성장했다.

올 4월 시행된 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 의한 기본계획(안)에 따라 14.2만가구 추가 공급 기반이 마련되는 등 2035년까지 총 53.7만가구 규모의 도시로 재정비된다.

1기 신도시 5곳의 기본계획(안)은 현재 진행 중인 주민공람을 거쳐, 향후 지방의회 의견청취, 노후계획도시정비 지방위원회 심의, 경기도 승인 등의 절차를 거쳐, 연내 기본계획 수립 완료를 목표로 추진된다.

1기 신도시 기본계획(안)에 앞서 공개된 '노후계획도시정비 기본방침(안)'도 1달 간의 의견조회를 종료(8.14~9.12)했으며, 향후 노후계획도시정비 특별위원회 심의를 거쳐 10~11월 중 수립을 차질없이 완료할 계획이다.

또 1기 신도시 선도지구 공모 또한 예정대로 이번 주 금요일까지 각 지자체가 공모 제안서를 접수(9.23~27)받을 계획이다.

박상우 국토부 장관은 "25일 일산 신도시의 기본계획(안) 공개를 마지막으로 1기 신도시 5곳의 밑그림이 모두 제시됐으며, 이로써 올해 첫 시행된 '노후계획도시 특별법'에 의해 첫 번째로 정비가 추진되는 1기 신도시에 총 14.2만가구의 추가 공급기반이 마련됐다"고 말했다.

이어 "도시는 새롭게, 삶은 쾌적하게, 노후계획도시 재창조’라는 노후계획도시 정비의 비전에 맞춰 1기 신도시가 미래도시로 탈바꿈될 수 있도록 다각적으로 지원하는 한편, 도시정비가 조속히 추진될 수 있도록 특별정비계획 수립 등 후속 조치에도 만전을 기할 것"이라고 덧붙였다.