서울 가락1차 현대 재건축·합정7구역 재개발 건축심의 통과

송파 가락1차 현대, 공공 125세대 포함 842세대 아파트로 재건축

마포 합정7구역, 지상 38층 주상복합건물 등 조성

가락1차 현대아파트 재건축 사업 위치도ⓒ서울시 제공

서울 송파구 가락1차 현대아파트 재건축과 마포구 합정7구역 재개발이 서울시 건축심의를 통과함에 따라 총 1천52세대 규모의 공동주택이 공급될 예정이다.

서울시는 지난달 28일 열린 제4차 건축위원회에서 송파 가락1차 현대아파트 재건축 사업과 합정7 재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업 건축계획안이 통과됐다고 3일 밝혔다. 이번 심의를 통해 지하철 8호선 문정역과 가락시장역 사이에 있는 가락1차 현대아파트는 공공 125세대를 포함해 총 842세대의 아파트로 재건축된다.

주거 유형은 전용 44㎡, 59㎡, 84㎡, 110㎡, 168㎡ 등 5가지 형평이며 공공주택과 분양주택을 동일하게 계획해 적극적인 소셜믹스(사회적 혼합)를 도모한다. 주변 지역과는 보행 통로로 자연스럽게 연결되고 근린생활시설, 다함께돌봄센터 등 지역 공유 커뮤니티시설을 단지 인근 가로변에 조성한다.

합정7구역 재개발 사업 위치도ⓒ서울시 제공

합정7구역은 연면적 3만7270㎡, 지하 7층∼지상 38층 규모의 주상복합건물과 연면적 5083㎡, 지하 3층∼지상 8층 규모의 사회복지시설로 각각 조성된다. 주상복합건물 4∼25층에는 공공 43세대를 포함한 210세대가 6가지 타입으로 들어선다. 이외에도 오피스텔(26~38층)과 근린생활시설이 만들어진다.

사회복지시설은 지상 8층 규모의 별도의 건축물로 건립된다. 주 출입구 인근에는 합정역 교차로 보행쉼터와 이어지는 휴게마당을 만들어 시설로의 접근성을 높이면서 가로환경이 개선되도록 계획했다. 이 건물 지하 1층∼지상 3층에는 근린생활시설을 설치하고 건물 앞은 보행로와 연결 할 예정이다.