경강선 광주역 일대 억대 프리미엄 형성… 수혜 누릴 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’

ⓒ

분당, 판교와의 인접성과 탁월한 강남접근성을 바탕으로 신흥주거지로 평가받는 경기도 광주일대의 신규 주거시설들이 억대 프리미엄을 누리고 있는 것으로 나타났다. 이와 함께 새롭게 도시개발지가 공급되는 곤지암역 일대로 이목이 집중되고 있다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경강선 광주역 일대의 신규주거시설들이 분양가 대비 3억원 이상의 웃돈이 형성되어 거래되고 있는 것으로 나타났다. 상황이 이렇다보니 광주역과 두정거장 거리에 있는 신규 도시개발지 곤지암역 일대로 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

광주역 일대의 부동산 시장 온기를 이어받을 곤지암역 도시개발지에서 HDC현대산업개발이 공급한는 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’가 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나설 예정이다.

광주시 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2BL에 들어서는 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 지하 2층~지상 22층 4개동 전용면적 84~110㎡ 총 347세대로 이루어져 있다. ‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 곤지암역 인근으로 개발중인 곤지암역세권 도시개발지구, 신대지구 등 3600여 세대의 신규 주거타운 내에서도 가장 우수한 입지조건을 갖추고 있어 향후 높은 미래가치가 점쳐진다.

‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 경강선 곤지암역과 인접하고 있는 초역세권 단지다. 특히 곤지암역을 중심으로 개발중인 곤지암역세권 도시개발지 내에서도 곤지암역을 가장 가까이서 이용할 수 있는 단지로 우수한 대중교통망을 자랑한다.

‘곤지암역 센트럴 아이파크’와 맞닿아 있는 곤지암역에서 경강선을 이용해 판교역까지 20분대로 도착이 가능하며, 강남까지도 30분대에 이동이 가능하다. 단지 인근으로 곤지암IC가 위치하고 있어 고속도로 이용이 편리하며 자차를 이용한 시외 이동도 편리하다.

‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 단지 앞으로 곤지암천 수변공원을 비롯해, 곤지암 근린공원 등 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 여기에 곤지암역 남측에 위치한 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고를 도보로 통학이 가능하며, 곤지암 역세권 지구 내 초등학교도 신설될 예정으로 우수한 교육환경을 갖추고 있다.

한편, ‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 지난 13일 견본주택을 오픈하고 17일 1순위 청약, 당첨자 발표는 26일, 계약체결은 1월 7일부터 9일까지 3일 동안 진행된다.