[코로나19] 매물문의 뚝…대응반 단속까지 공인중개소 ‘직격탄’

“감염우려로 집 보러 간다는 얘기 서로 못해”

“불법행위 대응반 뜨면, 공인중개소 자체 휴업”

서울 송파구의 한 공인중개소 모습 ⓒ뉴시스

서울 강남구의 공인중개업소들이 정부의 '부동산 불법행위 대응반' 단속에 코로나19 까지 겹치면서 직격탄을 맞고 있다.

2일 서울시 송파구 잠실새내역 A공인중개소 관계자는 "코로나19로 집주인이나 세입자나 서로 불편한 상황이라 집보러 가겠다는 얘기도 못하고 있다"며 "예년에 비해 가격 등 문의전화 자체가 많이 줄었다"고 분위기를 전했다.

지난 12·16대책 이후 전세 매물이 귀해진데다 코로나19로 오고가는 사람조차 없어 '유령도시'처럼 변해버린 곳도 있다. 송파구 대단지 아파트 '헬리오시티' 인근 B공인중개소 관계자는 "전세 매물이 품귀인데다 시국이 이렇다 보니 사람 보는 것이 귀해졌다"고 토로했다.

압구정동과 개포동 분위기는 더 우울하다. 최근 서울의 대형교회인 명성교회에 이어 압구정동 소망교회에서도 코로나19 확진자가 발생하자, 주민들이 동선을 줄이고 움직임을 최소화 하고 있기 때문이다.

개포동의 C공인중개소 관계자는 "강남구쪽에 코로나19 확진자 3명이 발생하면서 부동산 분위기가 더 얼어붙었다"며 "학부모가 주를 이루는 세입자들이 아이들의 건강을 우려해 매물을 보러오는 경우가 거의 없다"고 밝혔다.

여기에 공인중개소들은 부동산 대응반 단속까지 우려하며 이중·삼중고를 겪고 있다. 정부는 지난21일 부동산 불법거래와 시장교란 행위를 막기 위해 국토교통부와 검찰, 국세청 등을 중심으로 한 '부동산 불법행위 대응반'을 출범했다.

이에 공인중개소들은 단속을 피하려 자체 휴업상태에 돌입하기도 한다. 대치동의 D공인중개소 관계자는 "지난해에도 정부의 부동산 불법거래 합동점검으로 한동안 문을 닫아 피해가 이만저만이 아니었는데, 대응반이 또 뜬다고 하니 막막하다"며 "이달은 거래가 이뤄진 것이 거의 없어 월세도 내지 못할 지경"이라고 말했다.

이를 증명하듯 이달 서울시 아파트 매매건수는 지난달의 절반가량에 머물렀다. 서울시부동산정보광장에 따르면 이달 28일 기준 서울 아파트 매매건수는 2910건으로 지난달 5716건과 비교해 큰 차이를 보였다.

한편, 건물주가 코로나19로 매출급감을 겪는 소상공인·자영업자들의 부담을 덜어주기 위해 한시적으로 임대료를 낮춰주거나 동결하는 '착한 임대료'는 아직 강남권에서는 잠잠한 것으로 보인다.

강남의 한 공인중개소 관계자는 “지난해에도 공실이 많았지만 임대료를 인하하는 움직임은 없었다”며 “착한 임대료 소식은 아직 주변에서 듣지 못했다”고 설명했다.